לעתים קרובות אנו נתקלים בהתלבטות, האם להשקיע סכום כסף מסוים, או האם להשתמש בו למשל כדי לצאת לחופשה. האם לאכול חתיכה מהעוגה או להשאיר לאחר כך. אבל מה אם אפשר גם וגם? מה אם לא חייבים לבחור? בחשיבה לטווח רחוק, למעשה אנחנו חייבים לשלב! כדי להמחיש את הרעיון, בואו נסתכל יחד על הבעיות של תמר …
איך לאכול מהעוגה ולהשאיר אותה שלמה – איך להשתמש בכסף שלנו מבלי להשתמש בו לקריאה »
תכנון פנסיוני. מה זה אומר? עלינו לתכנן את מקורות ההכנסה שלנו בגיל הפרישה (לאחר גיל 60). שלבי התכנון כוללים בין היתר קביעת ההכנסה החודשית שנרצה (בהתאם להוצאות הצפויות), בדיקה שקיימים לנו הביטוחים הנדרשים כדי להגן עלינו מכל קטסטרופה (ביטוחי בריאות, וכן אובדן כושר עבודה וביטוח חיים). עלינו לקחת בחשבון שתוחלת החיים עולה וכי כח הקנייה …
למה כדאי לכם להבין איך מחושבת משכורת הנטו שלכם? למה חשוב לדעת את חוקי המסים? ככל שתרויחו יותר תשלמו יותר מסים, אך אם תכירו את החוקים, תוכלו לקבל הטבות מס והחזרים משמעותיים. בנוסף, תוכלו לשקול להגדיר את הכנסותיכם אחרת, בצורה חוקית כמובן, כך שתשלמו פחות מסים. נכון שניתן ואף כדאי להיעזר ברואה חשבון או יועץ …
מה זאת הכנסה פסיבית? הכנסה פסיבית מהווה כסף שנכנס באופן שוטף, מדי חודש או רבעון למשל, ללא עבודה כמעט או ללא קשר לכמות הזמן המושקעת. כדי לייצר הכנסה פסיבית עלינו להשקיע זמן ו/או כסף. כשתהיה לנו מספיק הכנסה פסיבית, לא נהיה תלויים בעבודה, ולא יטריד אותנו תלוש המשכורת והביטחון התעסוקתי. מי שירצה יטייל ברחבי העולם …
לפני חודש וחצי השתתפתי בוובינר ביטוחי בריאות של קהילת תרבות כלכלית. בוובינר ליעוז אסא מארח את עומר אשכנזי ואלירן זוסמן מסוכנות אג׳נדה פתרונות פיננסיים. היה כל כך חשוב ומלמד שהבנתי שאני חייבת לשתף אתכם במה שלמדתי.ביקשתי אישור מליעוז לפרסם את הרשמים שלי מהוובינר והוא לשמחתי נענה לבקשה. הכתבה הינה סיכום של הוובינר, אם תרצו לצפות בוובינר המלא תוכלו לגשת מכאן …
סל בריאות, קופת חולים וביטוח בריאות פרטי – כל מה שחשוב לדעת לקריאה »
לאחרונה התחלתי להתעניין בנכסים דיגיטליים. כמו כל אפיק השקעה או הכנסה פסיבית, התחלתי לחקור את התחום, לשמוע פודקאסטים, לקרוא, ולבסוף להסתכל על שאלות תשובות של אנשים מנוסים בנושא. בשלב הזה נתקלתי בבר שגן. בר בן 23.5 מחדרה, משוחרר טרי שיתחיל ללמוד הנדסה אזרחית בטכניון בקרוב. בר אמנם צעיר אבל משקיע בתחום כבר יותר משנה ושלושה …
נוסעים לעבודה בפקקים או ברכבת? למה שלא תנצלו את הזמן הזה כדי להתקדם וללמוד? סגורים בבית בסגר? מותר לצאת להליכה יחידנית, קחו אוזניות, הקשיבו לפודקאסט ותקדמו שלוש מטרות בו זמנית – קצת ספורט, למידה וגם… הנאה! אז ברוכים הבאים לחמשת הזוכים בפודקאסטים המומלצים ביותר של בתשואה מתמדת להתפתחות וצמיחה בפיננסים בגובה העיניים! הגבלתי את הבחירה …
רב האנשים בעולם חושבים שבשביל להשקיע צריך כסף. למרות זאת, יזמים ומשקיעים רבים מתחילים בלי הון התחלתי כלל. המימון הסולידי של עסקאות נדל"ן הינו שימוש בכסף שצברנו ולקיחת משכנתא, החיסרון של המשכנתא הוא שמדובר בתהליך בירוקרטי ארוך (נדבר לעומק על מהי בדיוק משכנתא ומה צריך לדעת בכתבת המשך). מעבר לדרכים הללו ניתן לממן עסקאות בשיטות …
נניח שהחלטתם שאתם מעדיפים להשקיע עם חברה מנוסה ואמינה. למה אני אומרת עם חברה? למה לא דרך חברה? פה נעוצה נקודה מאוד חשובה לדעתי. אתם רוצים שהחברה בעלת הניסיון והיכולות תהיה שותפה לאינטרסים שלכם! זאת אומרת, שכדי שתסכימו לשים סכומי כסף משמעותיים על נדל"ן בחו"ל, אתם רוצים לדעת שגם החברה שמנהלת את הפרויקט שמה כספים רבים ושככל שאתם תרוויחו יותר …
הדבר הראשון שאתם צריכים לשאול לפני בחירה טכנית באיך לבצע את ההשקעה בנדל"ן הוא מהי מטרת ההשקעה. האם המטרה היא להגדיל הון עצמי (את סכום הכסף שיש לנו) בטווח זמן קצר? במקרה כזה תרצו לבצע עסקאות אקזיט או עסקאות יזמיות. האם המטרה היא ליצור תזרים שוטף של שכירות (הכנסה פסיבית)? אז תלכו על עסקה מניבה. …