המלצה לספר על יזמות, ועל הכללים החשובים להקמת עסק גדול ומצליח ושמתפעל את עצמו. עיקרי הספר והתוכן שלו מסוכמים מטה, כך שתוכלו לראות אם מעניין אתכם לקרוא וללמוד ממנו. הספר מתחיל בתיאור ההבדלים בחשיבה בין שכירים ליזמים, לבעלי עסקים קטנים וגדולים: השאיפה...

מוקדש לאחי הקטן שהוא המשוחרר המושלם ולאחיותייהקטנות שבקרוב משתחררות. השתחררת? עומדת להשתחרר? אני בטוחה שההתרגשותבשיאה ושחיכית לרגע הזה הרבה זמן. רוצה לכבוש את העולם? להימנע מטעויות שהרב עשו לפניכם? כך תצאו לאזרחות בצורה נכונה.  שישה שלבים לתחילת האזרחות ברמה הגבוהה ביותר. שלב...

אני רוצה לדבר הפעם על הסיבה שרובינו נמצאים במירוץ העכברים, על מהו בכלל מירוץ העכברים, ולבסוף, איך אפשר לצאת ממנו. מירוץ העכברים הוא כינוי למצב של אנשים שנמצאים במעגל קסם של עבודה – שכר -הוצאת כל/רב השכר, עד כדי תלות במשכורת...

המון שנים אנשים נופלים להונאת פונזי, אחת ההונאות המפורסמות בעולם. מהי הונאת פונזי? למה היא נקראת ככה? איך עלתה בכותרות בישראל שוב בזמן האחרון? ואיך אפשר לנסות להימנע ממנה?  בצורתה הפשוטה הונאת פונזי עובדת בצורה הבאה: הנוכל מגייס כסף ממשקיע ראשון, נקרא...

איך לקבל החזר מס בקלות ומה הקשר להחזר עלות כרטיס טיסה? הזמנתם טיסה, הגעתם לנתב”ג אחרי שארזתם לבד, עברתם את הבידוק הבטחוני, עוד מעט מגיע הזמן לעלות למטוס אז אתם כבר נעמדים ליד שער העליה. ואז זה מגיע. האישה בכריזה אומרת...

REIT-ראשי תיבות של – Real Estate Investment Trusts או בעברית, קרנות השקעה במקרקעין. קרן ריט היא בעצם חברה שמשקיעה בנכסי נדל”ן מניבים רבים (כלומר, קונה נכסים שתקבל מהם שכירות, בשונה מעסקות יזמיות שבהן המטרה יכולה להיות לקנות נכס בזול ולהרוויח ממכירת...

האם כבר יש לכם עסק? רוצים לפתוח עסק? אולי ההצעה שלי לפתיחת דוכן לימונדה הקסימה אתכם? על כל רווח שתקבלו, המדינה גם רוצה לקבל חלק. הגדרת העסק שלכם תקבע במידה רבה איזה חלק המדינה תקבל מההכנסה שלכם. בנוסף, ההחלטה הזו תשפיע על הסיכונים...

לעתים קרובות אנו נתקלים בהתלבטות, האם להשקיע סכום כסף מסוים, או האם להשתמש בו למשל כדי לצאת לחופשה. האם לאכול חתיכה מהעוגה או להשאיר לאחר כך. אבל מה אם אפשר גם וגם? מה אם לא חייבים לבחור? בחשיבה לטווח רחוק, למעשה...

תכנון פנסיוני. מה זה אומר? עלינו לתכנן את מקורות ההכנסה שלנו בגיל הפרישה (לאחר גיל 60). שלבי התכנון כוללים בין היתר קביעת ההכנסה החודשית שנרצה (בהתאם להוצאות הצפויות), בדיקה שקיימים לנו הביטוחים הנדרשים כדי להגן עלינו מכל קטסטרופה (ביטוחי בריאות, וכן...

למה כדאי לכם להבין איך מחושבת משכורת הנטו שלכם? למה חשוב לדעת את חוקי המסים? ככל שתרויחו יותר תשלמו יותר מסים, אך אם תכירו את החוקים, תוכלו לקבל הטבות מס והחזרים משמעותיים. בנוסף, תוכלו לשקול להגדיר את הכנסותיכם אחרת, בצורה חוקית...

מה זאת הכנסה פסיבית? הכנסה פסיבית מהווה כסף שנכנס באופן שוטף, מדי חודש או רבעון למשל, ללא עבודה כמעט או ללא קשר לכמות הזמן המושקעת. כדי לייצר הכנסה פסיבית עלינו להשקיע זמן ו/או כסף. כשתהיה לנו מספיק הכנסה פסיבית, לא נהיה...

לפני חודש וחצי השתתפתי בוובינר ביטוחי בריאות של קהילת תרבות כלכלית. בוובינר ליעוז אסא מארח את עומר אשכנזי ואלירן זוסמן מסוכנות אג׳נדה פתרונות פיננסיים. היה כל כך חשוב ומלמד שהבנתי שאני חייבת לשתף אתכם במה שלמדתי.ביקשתי אישור מליעוז לפרסם את הרשמים שלי מהוובינר...

לאחרונה התחלתי להתעניין בנכסים דיגיטליים. כמו כל אפיק השקעה או הכנסה פסיבית, התחלתי לחקור את התחום, לשמוע פודקאסטים, לקרוא, ולבסוף להסתכל על שאלות תשובות של אנשים מנוסים בנושא. בשלב הזה נתקלתי בבר שגן. בר בן 23.5 מחדרה, משוחרר טרי שיתחיל ללמוד...

נוסעים לעבודה בפקקים או ברכבת? למה שלא תנצלו את הזמן הזה כדי להתקדם וללמוד? סגורים בבית בסגר? מותר לצאת להליכה יחידנית, קחו אוזניות, הקשיבו לפודקאסט ותקדמו שלוש מטרות בו זמנית – קצת ספורט, למידה וגם… הנאה! אז ברוכים הבאים לחמשת הזוכים...

רב האנשים בעולם חושבים שבשביל להשקיע צריך כסף. למרות זאת, יזמים ומשקיעים רבים מתחילים בלי הון התחלתי כלל. המימון הסולידי של עסקאות נדל”ן הינו שימוש בכסף שצברנו ולקיחת משכנתא, החיסרון של המשכנתא הוא שמדובר בתהליך בירוקרטי ארוך (נדבר לעומק על מהי...

נניח שהחלטתם שאתם מעדיפים להשקיע עם חברה מנוסה ואמינה. למה אני אומרת עם חברה? למה לא דרך חברה? פה נעוצה נקודה מאוד חשובה לדעתי. אתם רוצים שהחברה בעלת הניסיון והיכולות תהיה שותפה לאינטרסים שלכם! זאת אומרת, שכדי שתסכימו לשים סכומי כסף משמעותיים על נדל”ן בחו”ל, אתם...

הדבר הראשון שאתם צריכים לשאול לפני בחירה טכנית באיך לבצע את ההשקעה בנדל”ן הוא מהי מטרת ההשקעה.  האם המטרה היא להגדיל הון עצמי (את סכום הכסף שיש לנו) בטווח זמן קצר? במקרה כזה תרצו לבצע עסקאות אקזיט או עסקאות יזמיות. האם...

קרן השתלמות היא מכשיר חיסכון של כספים בשוק ההון. היתרון הגדול שלה הוא בפטור ממס על הרווחים ובנוסף, בין אם אתה שכיר ובין אם אתה עצמאי, מדובר בתגמול שאינו נכלל בשכר ברוטו שעליו אתה משלם מיסוי שוטף מההכנסה (למס הכנסה, ביטוח לאומי...

*השמות בסיפור הוחלפו בשמות בדויים כדי לשמור על הפרטיות של המעורבים בו, אבל הכל אמיתי לחלוטין. מגיל קטן אני זוכרת את המבוגרים במשפחה מייחלים “לו הייתי יוהן…”, ואת הילדים קובעים “כשאני אהיה גדול, אהיה עשיר כמו יוהן”. מה כל כך מיוחד...

בשלב הראשון ראינו מהו העודף התזרימי שלנו ובשלב השני יצרנו קרן ביטחון. כעת, בשלב השלישי, עלינו לנהל את ההון העצמי (כסף שחסכנו וזמין היום להשקעות) ואת העודף התזרימי, כדי לשתול זרעים של כסף שיצמיחו עץ של כסף! באופן כללי נרצה להשתמש בעודף התזרימי ובהון...

בשלב הראשון הבנת מהו העודף התזרימי שלך. אם העודף התזרימי שלך שלילי (אם ההוצאות גדולות מההכנסות) עליך לסדר זאת קודם. אם אתה צריך עזרה ניתן לפנות לארגון פעמונים שמייעץ ומסייע בהתנדבות (חינם). אם העודף התזרימי שלך חיובי, ההכנסות החודשיות הממוצעות גדולות מההוצאות החודשיות הממוצעת-...

איך מתחילים? השלב הראשון כדי להתנהל כלכלית נכון ולהשיג ביטחון כלכלי, השלב הראשון שעליך לעשות הוא להבין איפה אתה נמצא היום. מה זה אומר? 1- שליטה בתזרים ערוך רשימה או אקסל של ההכנסות וההוצאות שלך בכל חודש על פני שלושה-ארבעה חודשים....

כשאנחנו מדברים על חשיבות גובה התשואה יש לחלק לשני מקרים: השקעה של הון קיים שכבר צברת ואולי שוכב בבנק, והשקעה של סכום חודשי קבוע שאתה יכול לחסוך על בסיס הכנסה שוטפת (עודף תזרימי). 1. כדאיות השקעה של הון עצמי קיים: נניח...

במקרה שלי 4 מיליון ,285 אלף ו-714 ש”ח ו-29 אגורות, הבנתם נכון, עם 4,2855,714.29 ש”ח אני מוכנה לצאת לחופשה לכל החיים. איך הגעתי למספר הזה? עם הכנסה קבועה ופסיבית של 25,000 ש”ח נטו (לאחר מס) לחודש, אני לא חייבת ללכת לעבודה...